不动产软文 :现代花园为什么这么受欢迎？ 楼市通宵排队，近70栋别墅再现2小时内售罄。

现代花园墅怎么这么受欢迎？

据本报报道，去年苏州房地产市场唱完高歌后，逐渐进入低潮，国家宏观调控政策的影响和股市连续震荡下跌，许多个人和投资者选择拿着货币看。 但是，今年5月，位于苏州吴中越溪板块的现代园墅在逆市很受欢迎，成为最近苏州别墅市场的一大亮点。 开盘前夕，20多组顾客排队等在外面。 开盘当天，仅2小时，就购买了约70套房的酱汁，大受欢迎。 到底为什么让这么多购买者这么热情？ 在采访中，从买卖双方的角度来看，也许可以看到一点端倪。

现代园墅销售经理蒋良——
南苏州别墅潜力无限。

拥有近十年房地产经验的蒋经理对现代园墅所在的南苏州板块很有信心。 “近年来，随着越溪城市副中心计划的确立、苏州城市板块的辐射开发、国际教育园的建设成形及配套设施的升级，越溪板块整体房地产市场显示出巨大的快速发展潜力。 从与中心城市的距离来看，越溪板块虽然沧浪新城、长桥南片、教育园北区离市中心很近，但高计划起点、高建设水平和竞争态势使该领域房地产的快速发展速度远远高于其他领域，形成了高速发展的态势。 特别是小石湖板块，因为交通网络四通八达，是友新高架、越湖路、周城高速、东太湖街道等高品质高效的交通动脉，还处于初期阶段的板块完全具备了作为与都市相连的城市南部副中心的输入功能 友新高架向北开车15分钟与城区迅速对接，向南连接吴江苏地震桃一级公路，在城区高速公路周围实现板块和城区外的高速交通，经由东太湖大街，向西连接太湖风景度假胜地，承担了生态走廊的任务。 现在小石湖板块已经成为这个地区的一大热点板块，聚集了很多别墅大楼，未来附加值潜力非常大。 ”。 蒋经理说，现在苏州经济整体不断快速发展，其刚性诉求还没有充分发掘，现代园墅这样的别墅在苏州楼市的高附加值板块，因此非常受欢迎。

外资企业的高级负责人——
原生态城市别墅是最罕见的

在外资公司工作10多年的张先生，对现代园墅印象最深的是环境。 “在苏州找到这样原始生态的城市别墅不容易，打开窗户可以看到山，入口是小石湖。 我在城市生活了很长时间，希望你回家安静地享受生活。 ”现代园墅所在的吴中区越溪板块生态环境优美，北依石湖、上方山、南近太湖、国内水河交织构成了山环水的生态格局。 现代园墅正好位于越溪市景观轴线的东段，沿着小石湖建设，美丽的自然景观与水岸的风光水乳交流，充满了原始的生态气息。 “妻子非常喜欢这里的小石湖，这几年她一直带着习性一大早跑来跑去。 我住在市中心的高楼里，不能过这样的生活。 ”。 对于现代园墅，张先生说了发自内心的感触。

公司财务负责人——
这里的性价比最引人注目。

陆先生坦白说被现代园墅自身的魅力深深地吸引了。 她说她非常喜欢这样的城市别墅，交通方便，工作和休闲都没错，最重要的是纯粹的别墅区。 “现在市场上，很多别墅都在一个大社区，和其他建筑形态混在一起，开发者企业的品牌和产品很好，但总是有点杂乱。 我喜欢现代花园的纯粹，邻居和自己差不多，孩子从小就在这样的环境中生活，所以我也更放心。 ”这次陆先生买的是现代花园别墅的重叠别墅，她很高兴地告诉记者她找了很久，今天终于买了。 “性价比非常高，招聘面积很大，总额在100万头以上就能圆自己别墅的梦想，很轻松。 据说陆先生已经介绍了很多朋友在这里买了喜欢的房子。

私营公司的老板——
企业品牌开发者是主要的选择。

小王年轻的时候在上海做生意，这次和朋友小张一起去现代花园订购了。 王先生说，目前苏州房地产市场总体低迷，许多楼盘处于展望和守势的状态，而现代园墅选择在此时开盘，是因为投入房地产是对自己产品的一贯自信。 “以前在上海做生意的时候，我听说过上投。 这家企业参与过上海第一座涉外办公楼的建设，而且看过他们开发的汇龙新城、紫荆园等一些项目。 环境和产品计划很好，买房子的时候和做生意一样，企业品牌非常重要，是无形的承诺。 由于工作性质，小王不太在苏州。 这次是朋友张先生介绍他的。 “这样的开发者、这样的地区、这样的产品，什么都不能选择”，王先生订单很开心。

最后，记者还得知，这次开盘发售的重叠别墅是前期连排别墅热卖后推送的住宅来源。 由于这次公开房源有限，有些顾客没有购买理想的房源，但他们表示会继续等待下一个房源的公开。 记者也发现，在现在的苏州市场，现代园墅这样的城市别墅其实相当稀有，一是地区的未来有望迅速发展，上升空间很大。 二是生态资源丰富，环境优美，非常适合居住。 三是交通方便，10余分钟左右到达市中心。 四是开发商企业品牌好，产品规划好，性价比高。 综合这么多特征，现代园墅的人气也不足为奇。 最近，这个项目除了总额110-140万左右的重叠别墅之外，还有一栋别墅和连续的别墅。